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Sendero El Polvo / Comunidad Ecológica

Dorm: 3   Baños: 3    252 

10.000 UF

ID de la propiedad: 24889
Precio: 10.000 UF
Tamaño de la propiedad: 252.00 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Terrazas: 80
Bodegas: 1

Ahorra $4.252.540 en comisión comprando con REDFLIP

Imagina cada detalle de la casa ecológica de tus sueños y hazlos realidad con este proyecto que concretará cada una de tus ideas. Te ofrecemos la oportunidad de ser parte de cada decisión en tu anhelo de habitar un espacio silvestre con las ventajas de contar con todo tipo de servicios básicos en las cercanías, transformando tu hogar en una especie de oasis dentro de Santiago

Elija las terminaciones de la casa ecológica de sus sueños, con tres pisos construidos opcionalmente accesibles para minusválidos, su diseño privilegia la amplitud de sus espacios, con 3 estacionamientos techados, un taller y una amplia bodega, en el nivel semi subterráneo del acceso vehicular. Se asciende al primer piso por una amplia escalera de durmientes, para llegar al hall de entrada de triple altura, para pasar al gran estar que combina áreas de living, comedor y cocina, con las mejores vistas de Santiago, orientación norte, óptima para captar y controlar el sol, rematada con la terraza quincho techada, tardes de verano junto a la piscina opcional, más frescas.

En el segundo piso, recibe un estar familiar con tragaluz y zona multimedia, que distribuye a sector de 2 amplios dormitorios con su baño completo con tragaluz y por el otro extremo el dormitorio principal en suite con amplia terraza privada, hot-tub opcional, walk in closet, y baño muy iluminado con tragaluz. Desde la sala de estar, hay escalera caracol opcional que accede a gran terraza de cubierta con insuperables vistas de cordillera y ciudad.

Zona independiente para instalaciones de lavadero, logia, área de calefón y caldera para calefacción central. Estanque de gas subterráneo de 1m3 instalado para suministro continuo de coste rebajado.

Tecnología ecológica en su diseño y sistema constructivo: recuperación automática de 100% de aguas grises, diseño pasivo solar, aislación térmica reforzada en muros y losas perimetrales de 25cms y 30cms. de espesor, energías renovables opcionales pues la estructura de la techumbre y la instalación eléctrica son compatibles para instalar paneles fotovoltaicos para energía eléctrica y paneles termo solares para calentar agua. El proyecto estructural incluyó los refuerzos necesarios para agregar al menos un cuarto piso. La propiedad cuenta con derechos de agua de los canalistas de Lo Hermida que se almacenan de estanque de agua subterráneo de hormigón armado de 22,500 litros.

El proyecto y la estructura existente contemplan la opción de habilitar un ascensor que permita accesibilidad universal a todos los pisos y rincones construidos.

Como la casa está en construcción iniciando terminaciones, el comprador puede optar a elegir colores y materialidades. También puede optar a aumentar hasta 4 habitaciones y 2 baños aprovechando los espacios techados disponibles en el proyecto. El valor de venta corresponde a enero y se modificará según el avance de las terminaciones o la contratación de algún opcional por parte del comprador.

La propiedad tiene excelente acceso privado de 6mts de ancho y 56 ms. de largo aprox. flanqueado por un excelente portón con entrada peatonal (1mt.) y vehicular (4mts.). El resto del terreno esta silvestre con flora nativa, paisajismo y riego ecológico opcional.

Su ubicación central en el barrio, está a 0,5 km de Clínica Las Condes; 1,1kms. de Integramédica; 3,5 kms de Clínica Universidad de Chile; 1,5 kms. De Universidad Adolfo Ibañez; 1km. Instituto Arcos; 1,5kms del Jumbo; 0,8kms del Unimarc; 1,8km. Del Templo Bahai (Excelente Arquitectura y Jardines); 1,8 kms. Parroquia Niño Jesús; 1 km de mall alto Andino, supermercado Santa Isabel y Monserrat, gimnacios, Piscina Municipal, Centro cultural Chimkowe, Bomberos, Carabineros, registro civil, etc. transantiago a 0,9kms 3,5kms. Del Metro Grecia.

 

 CARACTERISTICAS:

m2 Terreno: 952

m2 Útiles: 276

m2 Terraza: 80

Orientación: Norte

Año Construcción: 2020

Pisos: 3

 

Nº Dormitorios: 3

Nº Baños: 3

Nº Estacionamientos: 5 Techados

Nº Bodegas: 1

Tipo Calefacción: Caldera

Agua Caliente: Calefont

Contribuciones Trimestrales: $320.000

Gastos Comunes: $35.000

 

OTROS DE LA PROPIEDAD

Azotea

Walking Closet

Cocina Americana

Cocina Encimera

Cocina Isla

Comedor de Diario

Horno Empotrado

Logia

Sala de Estar

Despensa

Cocina Amoblada

Citofono

 

 

OTROS DE LA COMUNIDAD

Conserjería 24hrs

Estacionamiento de Visita

Portón Eléctrico

Áreas Verdes

 

Azotea
Áreas verdes
Bodega
Caldera Eléctrica
CCTV
Cerco eléctrico
Citófono
Cocina Americana
Cocina Encimera
Cocina Isla
Comedor de Diario
Conserjería 24 Hrs
Escritorio
Est. Visita
Hall de acceso
Portón Eléctrico
Sistema de Alarma
Walk In Closet
Plano 1
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